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房屋貸款具有不同的特點。我們可透過評估您的預算、境況和未來目標,幫助您做出最佳選擇。在您方便時,道明房屋貸款專員可隨時隨地與您會面,並幫助您將所有變量因素納入考慮,從而做出最妥當的房屋貸款決定。

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我們的固定利率房屋貸款

固定利率房屋貸款

您可以安心無憂,在您所選定的貸款期限內,利率不會上調。您也可以提高您的還款額,而不影響您所支付的利率(視條件而定)。貸款期限最高可達10年。

Term(年期)

1年、2年、3年、4年、5年、6年、7年和10年

利率

在所選貸款期限內保持固定不變

可用貸款方式

傳統和高比例

Payment Frequency(還款頻次)

每週、雙週、每半月、每月、加速每週、加速雙週

付款方式

定期還款可在貸款期限內的每一曆年提高一次還款金額,最高不超過100%,無額外費用

提前還款,每年最多15%,無額外費用


六個月可轉換式房屋貸款

6月期房屋貸款通常利率較低,可為您帶來好處。此外,您還可隨時在6個月的期限內,將您的房屋貸款轉換為更長期限的封閉式房屋貸款,並無需支付任何費用。

Term(年期)

6個月

利率

6個月內保持固定不變

可用貸款方式

傳統和高比例

Payment Frequency(還款頻次)

每週、雙週、每半月、每月、加速每週、加速雙週

付款方式

定期還款可在貸款期限內的每一曆年提高一次還款金額,最高不超過100%,無額外費用

提前還款,每年最多可達15%


一年期開放式房屋貸款

隨時提高還款額,無需支付行政費用或提前還款費用。而且,儘管利率在全年固定不變,您也可隨時將房屋貸款轉為固定期房屋貸款1而無需支付任何費用

Term(年期)

1年期

利率

1年內保持固定不變

可用貸款方式

傳統和高比例

Payment Frequency(還款頻次)

每週、雙週、每半月、每月、加速每週、加速雙週

付款方式

定期還款可在貸款期限內的每一曆年提高一次還款金額,最高不超過100%,無額外費用
可在任何時候全部或部分提前還款,無額外費用


封閉式浮動利率房屋貸款

選擇該5年期房屋貸款,只要新貸款年期至少為3年或剩餘貸款年期(取二者中較短者),則可隨時將其轉換為固定利率房屋貸款,以鎖定您的利率。對於封閉式浮動利率房屋貸款,當房屋貸款的利率發生變化時,您的還款額保持不變。但是,用於償還利息和本金的金額會發生變化。如果房屋貸款利率下降,則更多還款將計入本金。如果房屋貸款利率上升,則更多還款將計入您的房屋貸款所產生的利息。1

Term(年期)

5年(封閉式)

利率

當道明房屋貸款最優惠利率變動時,您的利率也將隨之調整。

可用貸款方式

傳統和高比例

Payment Frequency(還款頻次)

每週、雙週、每半月、每月、加速每週、加速雙週

付款方式

定期還款可在貸款期限內的每一曆年提高一次還款金額,最高不超過100%,無額外費用
提前還款,每年最多可達15%


開放式浮動利率房屋貸款

該五年期房屋貸款方案可讓您擁有固定還款額,並能更快還清您的房屋貸款

Principal(本金)

為新房貸而借入的金額。

您享有隨時將還款金額提高至任何金額的靈活性。此外,您還可以提前償還全部或部分房屋貸款而無需支付提前還款費用(僅第一年和第二年需要支付行政費用)。如果利率下降,更多還款將計入本金,用於償還利息的金額則相應減少。所以您可以更快地還清房屋貸款。如果房屋貸款利率上升,則更多還款將計入您的房屋貸款所產生的利息。1

此外,您還可以隨時將房屋貸款轉換為固定利率房屋貸款,以鎖定您的利率。

Term(年期)

五年(開放式)

利率

當道明房屋貸款最優惠利率變動時,您的利率也將隨之調整。

可用貸款方式

傳統和高比例

Payment Frequency(還款頻次)

每週、雙週、每半月、每月、加速每週、加速雙週

付款方式

在貸款期限內,每個曆年可提高一次還款金額至任何金額,無額外費用。

可在任何時候全部或部分提前還款。全部提前還款須收取一定的行政費用:
第一年=$500
第二年=$250
兩年後=$0


道明房屋資產淨值靈活信貸

Prepayment Option(提前還款權)

提前償還全部或部分本金餘額的能力。在行使提前還款權時,可能要支付提前還款費。

如果您是首次購屋且計劃支付超過20%的首期付款,您可能有資格獲得道明房屋資產淨值靈活信貸。信用貸款提供您持續性信貸金額,至可用的信用限額且必須遵守協議條款,還提供多種免費用的提前還款方案。

「道明房屋資產淨值靈活信貸」具備下列的便利性和靈活性:

循環貸款

  • 享受隨道明最優惠利率而變化的浮動利率。
  • 提前償還循環貸款的本金結餘而無需負擔提前還款費用;隨著您逐步償還未償結餘,您的可用信貸金額也隨之增加,至您的信用限額為止。
  • 只需申請一次 - 您可以隨時使用您信用限額內可用的信貸金額而無需再次申請1
  • 按照您的狀況還款 - 每月只償還利息或者償還您想償還的金額2
  • 您可開通定期貸款(有最低金額要求)以定期償還您的未償結餘,亦可為循環貸款的部分選擇固定還款。

定期貸款

  • 您可透過設立定期貸款的定期還款,來償還您的全部或部分未償結餘。您可選擇固定或浮動利率,開放式或封閉式預付還款期限,根據您選擇的利率而定。
  • 如果您選擇定期貸款 - 固定利率,您在貸款年期內這部分未償結餘的利率將保持不變。如果您選擇定期貸款 - 浮動利率,您的利率將隨著道明最優惠利率而變動。
  • 無論您選擇固定或浮動利率,透過定期貸款的定期還款,都能幫助您穩定減少您的未償結餘。

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