減額還款
減額還款讓您能夠繼續支付一部分房貸還款，同時騰出空間來開闢生活的新篇章。您可以預先計劃並提前償還所減少的還款額，或者採用一次性減額還款。
如果您有以下需要，那麼減額還款可能會適合您：
- 在家照顧新生兒
- 休公休假
- 半工半讀
展開 具體運作方式為：
方案1：預付所減少的還款額
- 使用您的提前還款權提前償還房貸，以便積累一定的提前還款額
- 對您的房貸餘額進行提前還款
- 提高您的定期本息還款額
- 採用更頻繁的還款方式
- 根據您已提前還款的金額，您可能已符合資格享受最多連續四個月的減額還款
方案2：一次性減額還款
- 如果您尚未累積提前還款額，您也許能減少一次月度房貸還款額
- 每個日曆年一次
- 整個房貸攤還期內不得超過四次
| Payment Frequency（還款頻次） | 月度房屋貸款 還款對等值 |
|---|---|
| 每月一次 | 1次還款 |
| 每兩週、加速每兩週或每半月還款 | 2次還款 |
| 每週或加速每週還款 | 4次還款 |
減額還款會導致利息資本化。了解這對您的房貸有什麼影響。
靈活房貸還款特色對您的房貸有何影響？
靈活房貸還款特色將導致利息資本化。這表示利息會計入您的房屋貸款的未付本金。
- 利息將在每個房貸還款到期日被重新加回。
- 資本化的利息金額不得導致您的房屋貸款超出貸款價值比的90%，或超出原始本金餘額，以較少者為準。
- 貸款價值（LTV）比是指房屋貸款額占房產總估價的百分比，由道明加拿大信託確定。
- 如有必要，我們會在續貸時調整剩餘的攤還期，使房屋貸款不會超過最初剩餘的攤還期。這可能會導致定期付款金額在續貸後後有所提高。
房產稅和房屋貸款危疾保險和/或人壽保險均必須繼續支付（如適用）。
若要符合資格，您的所有道明加拿大信託借款（包括房屋貸款）到目前為止均未出現、而且將來也不會出現拖欠或欠款現象。此外，您還不得出現以前曾破產或勾銷債務的不良記錄。
